Déploiement de l’outil Sextant par Nextiim sur le campus IDEC à Blois : cap vers la performance d’exploitation !

Intégrateur et expert en gestion technique de bâtiments, Nextiim a conçu un véritable outil de pilotage offrant une vue d’ensemble des actifs immobiliers. Sextant a pour objectif d’optimiser l’exploitation et la valorisation du patrimoine immobilier et industriel. C’est avec cette ambition que le Groupe IDEC, acteur majeur de l’immobilier en France (aménagement, promotion, investissement, énergie), a mis en place Sextant au sein de son nouveau siège social situé à Blois. Lumière sur ce projet de transformation, qui fait la part belle à l’alliance entre digital, données et performance.

Quels enjeux pour le groupe IDEC ?

Le nouveau campus IDEC livré en 2024, qui s’étend sur plus de 3 hectares, abrite le siège social de l’entreprise. Au cœur du site, des bâtiments de bureaux, une académie de formation, un restaurant d’entreprise, un centre de bien-être et sportif, un parking silo… Conçu pour répondre aux exigences de confort, d’énergie et de sécurité, IDEC a fait appel à plusieurs partenaires techniques, dont Nextiim, en charge de Sextant pour assurer l’efficacité technique des bâtiments.

La volonté du Groupe IDEC se résumait en 3 points : 

• superviser l’ensemble des installations techniques et leur suivi ; 
• faciliter la gestion et la maintenance des installations ;
• valoriser leur patrimoine.
  

Sextant : un outil puissant pour la gestion technique du patrimoine

Sextant, conçu et développé par Nextiim, a été déployé avec succès pour répondre aux objectifs du Groupe IDEC. Plateforme tout-en-un, Sextant permet de centraliser les informations techniques et d’assurer un pilotage efficace des installations du bâtiment. Parmi les fonctionnalités clés mises en œuvre sur le campus IDEC, on retrouve :

• Un socle référentiel technique complet comprenant la maquette BIM du bâtiment, réalisée par IDEC, ainsi qu’une dataroom intégrant l’ensemble des documents relatifs au bâtiment, tels que les plans, les fiches techniques et les analyses fonctionnelles. Grâce au géoréférencement à la combinaison du BIM et des scans des locaux techniques et bureaux, le gestionnaire du site dispose d’une vue d’ensemble exhaustive et en temps réel des installations.
• Un pilotage technique et de la GMAO  grâce à une interface complète avec la GTB, permettant une prise en main à distance des équipements et l’intégration des données en temps réel dans la maquette BIM. La gestion de la maintenance (GMAO) est également assurée avec un planning prévisionnel pour la maintenance préventive et curative, facilitée par l’utilisation des QR codes et des applications dédiées. Les opérations de maintenance du client ont été intégrées directement, permettant un suivi fluide des interventions.
• Un pilotage énergétique qui permet de collecter et d’analyser toutes les données relatives aux consommations énergétiques du site, réparties selon les usages. La production photovoltaïque est également intégrée dans le tableau de bord. Des historiques de consommation sont conservés, offrant aux gestionnaires une visibilité complète sur les performances énergétiques.
• Une gestion réglementaire qui permet de suivre tous les contrôles réglementaires du bâtiment, d’éditer des registres de sécurité ainsi que des registres d’accessibilité, facilitant ainsi la conformité aux normes en vigueur. Module développé en partenariat avec Lootibox.

Une collaboration gagnante entre IDEC et Nextiim

Le déploiement sur le campus IDEC positionne Sextant comme une véritable solution de gestion technique de patrimoine, capable de répondre à des besoins spécifiques tout en garantissant une performance optimale à long terme. Modulaire et évolutive, Sextant assure au groupe IDEC une exploitation durable et proactive du bâtiment.

Sextant s’inscrit dans une complète interopérabilité, notamment avec la solution de gestion de confort ABB et la supervision Niagara Full Web, en charge de la GTB. Cette intégration permet au service d’exploitation d’IDEC d’optimiser la gestion des équipements et l’exploitation du site tout en garantissant la sobriété énergétique.

Nextiim : au service de la valorisation du patrimoine

Nextiim, rassemble d’une part un savoir-faire en développement logiciels pour l’immobilier et d’autre part des compétences terrain d’intégrateur de Gestion Technique de Bâtiment (GTB).

Grâce à une approche globale de la gestion des actifs immobiliers, il est possible de mettre en œuvre une bonne stratégie de valorisation du patrimoine.
Comme le souligne Yann Jobert, Président de Nextiim “Nos équipes agissent quotidiennement pour accompagner tous types de projets et déployer des solutions performantes pour nos clients, comme le Groupe IDEC, que nous considérons comme de véritables partenaires. Notre réussite passe avant tout par une relation gagnante et durable, permettant de mieux piloter les bâtiments, d’améliorer significativement leur performance et donc leur valeur.” 

Sextant reflète la volonté d’innovation et d’optimisation de Nextiim au bénéfice de ses clients, en répondant aux enjeux cruciaux de compétitivité, d’efficacité opérationnelle et de transformation digitale, des facteurs déterminants pour assurer leur succès auprès des acteurs de l’immobilier.

Complète et intuitive, la solution facilite non seulement la vie des gestionnaires de bâtiments mais démontre aussi sa capacité à s’imposer comme un outil essentiel d’aide à la décision. À l’heure où la transition énergétique et la digitalisation des bâtiments sont au cœur des préoccupations, des solutions comme Sextant montrent la voie à suivre pour l’avenir du secteur.