Les systèmes de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) sont essentiels pour la réduction de la consommation énergétique dans le secteur tertiaire, imposée par la réglementation. Cependant, d’après le dernier rapport de l’Observatoire national du déploiement des BACS publié par GIMELEC, seuls 15 % des bâtiments tertiaires en France sont équipés de ces technologies. Découvrez pourquoi ce déploiement est encore limité, les avantages de la GTB et pourquoi il est crucial d’adopter ces systèmes avant l’échéance réglementaire.
Le décret BACS : une obligation pour l’automatisation des bâtiments en France
Selon le décret BACS, les bâtiments tertiaires non résidentiels, qu’ils soient neufs ou existants, doivent être équipés de systèmes BACS (Building Automation & Control Systems), en français GTB (Gestion Technique du Bâtiment) avant le 1er janvier 2025.
Ce décret vise à encourager la transition énergétique en optimisant la gestion des équipements énergétiques et en réduisant les gaspillages. La GTB offre un pilotage en temps réel des installations, permettant de maîtriser la consommation énergétique et de contribuer aux objectifs environnementaux de l’Europe.
Un déploiement encore insuffisant : seulement 15 % des bâtiments tertiaires sont équipés de GTB
Malgré les objectifs ambitieux fixés par le décret, le rapport GIMELEC révèle que seulement 15 % des bâtiments tertiaires en France sont équipés de systèmes d’automatisation et de contrôle. Depuis 2017, le taux d’équipement a progressé très lentement, passant de 12 % à 15 % en 2024. Cette lenteur pose des questions sur la capacité du secteur tertiaire à respecter les exigences d’ici 2025, l’année butoir fixée par la réglementation.
En effet, les données de ce graphique montrent une progression limitée au cours des dernières années, avec seulement 3 % d’augmentation en sept ans. Si cette tendance continue, il sera difficile d’atteindre la couverture totale exigée par la loi.
L’impact de la taille des bâtiments sur le taux d’équipement en GTB
Le taux d’équipement en GTB varie fortement selon la taille des bâtiments. Les grandes structures (de plus de 20 000 m²) affichent un taux d’équipement proche de 80 %, alors que les bâtiments plus petits (entre 1 000 et 1 999 m²) sont nettement moins équipés, avec un taux d’environ 10 %. Ce contraste s’explique par les coûts initiaux d’installation, plus facilement absorbés par les grands sites qui bénéficient davantage des économies d’échelle.
Ce graphique met en évidence que plus la surface d’un bâtiment est importante, plus il est susceptible d’être équipé d’un système GTB. Cela montre l’importance de sensibiliser les petits et moyens bâtiments aux avantages de ces systèmes.
Quels secteurs adoptent le mieux les systèmes GTB ?
Le taux d’adoption de GTB varie aussi selon les secteurs d’activité. Le secteur de la santé et celui des transports sont parmi les plus avancés, avec des taux d’équipement respectifs de 35 % et 25 %. En revanche, les secteurs de l’hôtellerie-restauration et des loisirs affichent des taux d’équipement nettement plus faibles, autour de 10 %, indiquant une grande marge de progression dans ces secteurs.
Cette représentation sectorielle souligne les disparités dans le déploiement des systèmes GTB. Le secteur de la santé est un leader, tandis que d’autres secteurs nécessitent des efforts accrus pour améliorer leur efficacité énergétique.
Les avantages des systèmes BACS pour les bâtiments tertiaires
L’adoption des systèmes BACS dans les bâtiments tertiaires offre de nombreux avantages :
- Suivi en temps réel de la consommation énergétique
- Optimisation de l’utilisation des équipements
- Économies d’énergie
- Contribution aux objectifs environnementaux
L’adoption des systèmes GTB est cruciale pour atteindre les objectifs de performance énergétique et de durabilité dans le secteur tertiaire. Face aux échéances réglementaires, il est urgent pour les entreprises d’investir dans ces technologies pour respecter les exigences du décret BACS. En installant un système BACS, les bâtiments deviennent plus efficaces, plus rentables et respectueux de l’environnement.
Accélérer le déploiement des GTB : Nextiim, votre partenaire pour une gestion technique de bâtiment conforme
En investissant dès aujourd’hui dans l’installation d’une GTB, les propriétaires de bâtiments tertiaires peuvent non seulement se conformer à la législation, mais aussi optimiser leurs coûts et participer activement à la transition énergétique.
Comme le souligne GIMELEC, « Un plan d’accélération s’impose alors et est à notre portée collective. » Pour atteindre les objectifs du décret BACS, il est impératif que les acteurs du secteur tertiaire accélèrent le déploiement de ces technologies. Nextiim vous accompagne dans la mise en place de systèmes de gestion technique de bâtiment (GTB) performants et conformes aux normes du décret BACS. Grâce à notre expertise, nous vous aidons à transformer vos bâtiments en infrastructures intelligentes et durables.
Une question ? Un projet ?
Ces articles pourraient aussi vous intéresser
20 novembre 2024
25 septembre 2024